Baufinanzierung

Der Traum vom Eigenheim?

Viele deutsche träumen ihn noch, den Traum vom Eigenheim. Raus aus der Mietwohnung, kein Stress mehr mit den Nachbarn oder dem Vermieter, keine Mieterhöhungen mehr. Es gibt viele Vorteile, die der Bau eines Hauses oder der Erwerb einer Eigentumswohnung mit sich bring.

Wie finanziere ich mein Eigenheim?

Wenn Sie jetzt Monat für Monat regelmäßig ihre Miete auf das Konto Ihres Vermieters überweisen, können Sie davon ausgehen, daß Ihr Einkommen für die Finanzierung eines Eigenheimes ausreichend ist. Momentan sind die Zinsen auf den Finanzmarkt so günstig wie nie zuvor. Wer jetzt noch einen Finanzierungsvertrag mit einer langfristigen Zinsbindung abschließt, kann einige tausend Euro bei seiner Baufinanzierung sparen.

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Hinweise zur Baufinanzierung

Bevor Sie eine Baufinanzierung abschließen, sollten Sie sich einige Gedanken machen.

Welche Finanzierungsrate kann ich mir monatlich leisten?

Um die maximale monatliche Belastung zu ermitteln, sollten Sie alle festen Ausgaben die Sie haben zusammen rechnen und von Ihrem Einkommen abziehen. Als Einkommen nehmen Sie nur den Betrag den Sie wirklich jeden Monat zur Verfügung haben. Das Hochrechnen Ihres Einkommens bringt Ihnen am Ende nur Schwierigkeiten bei der Rückzahlung der Baufinanzierung.

Welche Tilgung soll meine Baufinanzierung haben?

Als Grundsatz lässt sich hier feststellen, je Höher die Tilgungsrate im Monat ist umso niedriger werden die Finanzierungskosten. Schon beim aufstellen des Finanzierungsplans sollten Sie also darauf achten, ein höchstmögliche Tilgung zu haben. Schon 0,5 Prozent können bei einer späteren Anschlussfinanzierung einige tausend Euro sparen.